建築業界の金額の設定は一律ではありません。ハウスメーカーや工務店に同じ家を作ってもらうとしても同じ価格で作ることはまず不可能でしょう。なぜそのようなことが起こるのか、それには仕入れ価格の違いや会社の経費や利益率の違いがあります。そのため、最近では競争入札による住宅の発注があったりします。
この競争入札は公共事業などでは通常当たり前のように行われていますが、最近では個人の住宅においても設計事務所等を通すことによって、競争入札が増えてきています。
競争入札の場合安ければ安いほど最低価格を出した建築会社が請け負います。しかし、建築会社が３から５社程度で入札した場合通常であれば似たような金額になりそうですが、実際は請け負いたい建築会社は赤字覚悟で入札することがあります。
なぜ赤字覚悟でも入札するかといいますと、決算で売り上げが少なければ建築会社のランク（公共事業を請け負うときに必要）が下がることがあるために見かけ上の売り上げを上げるために赤字の請負をしたりします。
また、有名な設計事務所の建築物件であれば請負会社に【箔】がつくことがあるため、ネームバリューを得るために赤字でも請け負うことがあります。
このように住宅の場合、ローコスト住宅を作る方法は材料や設備の質を落とさなくても可能となります。